2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
73.7万円/㎡
前年比+10.1%
吹田市
67.8万円/㎡
前年比-9.1%
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リッツ吹田デュオ
大阪府吹田市泉町三丁目
阪急千里線 / 吹田駅 徒歩9分
2005年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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7階 / 60.05㎡の場合
相場
3,630万円
60.4万円/㎡
2,498
3,253
4,007
4,761
AI査定結果
推定相場価格
3,630万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜4,007万円
54.2万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年6月8日
リッツ吹田デュオ
3,649万円（60.8万円/㎡）/ 7階 / 60.05㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 3,649万円 | 60.8万円 | 7階 | 60.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/10 | 3,699万円 | 61.6万円 | 7階 | 60.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/13 | 3,150万円 | 44.8万円 | 2階 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/12 | 3,790万円 | 63.1万円 | 7階 | 60.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/17 | 3,350万円 | 47.6万円 | 2階 | 70.38㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/07/04 | 2,980万円 | 42.5万円 | 6階 | 70.15㎡ | 3LD | 北 |
| 2025/05/10 | 3,280万円 | 46.8万円 | 6階 | 70.15㎡ | 3LD | 北 |
| 2025/02/17 | 3,380万円 | 48.2万円 | 6階 | 70.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 43.9万円 | 9階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 2,850万円 | 46.7万円 | 8階 | 60.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は59.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | リッツ吹田デュオ 吹田市泉町三丁目 | 吹田駅9分 | 3,649万円 | 60.8万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベリスタ千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 4,480万円 | 61.0万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/31 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/28 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.68㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/28 | 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/27 | ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台 吹田市藤白台二丁目 | 北千里駅10分 | 3,250万円 | 46.0万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2026/06/02 | クレアヒルズ千里津雲台 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75.05㎡ | 2LDK+ | 7階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/23 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,350万円 | 72.8万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/11 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 3,280万円 | 52.1万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 3,350万円 | 49.9万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/22 | エスリード桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅18分 | 5,398万円 | 71.9万円 | 75.05㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/30 | メゾン千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅18分 | 5,280万円 | 72.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2025/09/13 | ジオ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/12 | ネオグランデ北千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/30 | サンメゾン桃山台アーバンビュー 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅4分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/25 | ユニーブル千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅7分 | 4,480万円 | 61.2万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/14 | アールヴェール緑地公園 吹田市春日一丁目 | 緑地公園駅7分 | 4,280万円 | 62.3万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2023/12/13 | サンクタス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅1分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/25 | パレ・シェール千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅7分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/04 | パークホームズ緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅7分 | 4,550万円 | 60.8万円 | 74.81㎡ | 3LD | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、吹田市では9.1%下落しています。
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阪急千里線 / 山田駅 徒歩 13分
1978年築 / 7階建 / 63戸 / RC造